Location Appartement 2 pièces 45.86 m² - RUE DES LAVANDIERES Reignier Esery 74930

Dans une résidence verdoyante et bien entretenue, idéalement située à proximité immédiate du centre de Reignier et de la gare du Léman Express (tram/train), découvrez ce bel appartement de type T2. situé au 1ᵉʳ étage, il se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un grand balcon, Une chambre, Une salle de bains avec WCLes atouts :? Environnement calme et verdoyant?? Grand balcon agréable? Deux places de parking privatives? Une cave? Proximité des transports et commodités

Réf. 331639663

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

960 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

601.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.96 € TTC

Dépôt de garantie

910 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.86 m²

Surface habitable

45.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.86 m² - RUE DES LAVANDIERES Reignier Esery 74930