Location Appartement 2 pièces 43.42 m² - LIEUDIT LES CLOS Reignier Esery 74930

À louer ? Charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence récente, au calme à proximité des commoditésSitué dans une résidence très récente et parfaitement entretenue, cet agréable appartement en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (commerces, transports, écoles).Il se compose d?une entrée fonctionnelle, d?un séjour lumineux, d?une chambre confortable, ainsi que d?une cuisine ouverte, pratique et conviviale. Vous bénéficierez également d?une salle de bains bien agencée et de toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.À l?extérieur, plusieurs places visiteurs sont disponibles pour accueillir vos invités, et une place de stationnement attitrée vous est réservée, vous garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique.N?hésitez pas à déposer un dossier sur foncia.com pour être récontacté pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708791

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Duflot

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725.93 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

53 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

569.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.56 € TTC

Dépôt de garantie

672.93 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

08/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.42 m²

Surface habitable

43.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.42 m² - LIEUDIT LES CLOS Reignier Esery 74930