Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à louer - 1311.76 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 92 m² - A05 Rennes 35000

Proche du Mail et de la place de Bretagne, grand T4 de 92M2 comprenant séjour-salon d'une surface de 39M2, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide individuelle

Réf. 331601757

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1311.76 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
828 € TTC
Dont état des lieux
276 € TTC
Dépôt de garantie
1241.76 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
92.4 m²
Surface habitable
92.4 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 311,76 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

A05RENNES  3500092,4 m²

92,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 311,76 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes