Location Studio 27.2 m² - 44 RUE D'ANTRAIN Rennes 35000

Situé au coeur du centre ville, à deux pas de la place saint anne, joli studio rénové au calme comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipé, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.

Réf. 331624436

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505.77 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

353.48 € TTC

Dont état des lieux

81.58 € TTC

Dépôt de garantie

482.77 €

Disponible le

04/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.2 m²

Surface habitable

27.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 27.2 m² - 44 RUE D'ANTRAIN Rennes 35000