Location Studio 20.14 m² - 26 BIS CANAL ST MARTIN Rennes 35700

Sur les berges du canal, proche centre ville, dans un immeuble agréable, appartement entièrement rénové avec pose d'une cuisine aménagée et équipée et mise en place d'une nouvelle salle d'eau et comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau. Double vitrage. DISPONIBLE MI JANVIER 2026

Réf. 331564760

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

264.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

60.9 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

10/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1942

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.14 m²

Surface habitable

20.14 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.14 m² - 26 BIS CANAL ST MARTIN Rennes 35700