Location Studio 37.05 m² - 1 BOULEVARD VILLEBOIS MAREUIL Rennes 35000

Dans une résidence récente idéale pour les étudiants, avec ascenseur, grand studio de 37.05 m² au 4ᵉ ét. comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, un coin chambre, une salle d'eau/wc. chauffage individuel électrique

Réf. 331640621

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

573.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

485.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.04 € TTC

Dépôt de garantie

508.8 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

06/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.05 m²

Surface habitable

37.05 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 37.05 m² - 1 BOULEVARD VILLEBOIS MAREUIL Rennes 35000