Location Studio 28.4 m² - 1 BOULEVARD VILLEBOIS MAREUIL Rennes 35000

Dans résidence récente idéal étudiant avec ascenseur, salle d'études, laverie, agréable studio au 2ᵉ étage comprenant 1 pièce de vie avec kitchenette équipée, 1 salle d'eau/wc. parking en sous-sol

Réf. 331657366

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480.59 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

372.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

86.05 € TTC

Dépôt de garantie

435.59 €

Disponible le

28/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.4 m²

Surface habitable

28.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 28.4 m² - 1 BOULEVARD VILLEBOIS MAREUIL Rennes 35000