Location Appartement 2 pièces 60 m² - 3 RUE D'ESTREES Rennes 35000

Idéalement situé proche de la mairie, dans un immeuble bourgeois avec cour, lumineux et vaste deux pièces sur parquet, belle hauteur sous plafond entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains. DISPONIBLE LE 1/03/2026

Réf. 331647423

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

782.22 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

787.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

181.8 € TTC

Dépôt de garantie

727.22 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60 m²

Surface habitable

60 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 60 m² - 3 RUE D'ESTREES Rennes 35000