Location Appartement 2 pièces 36.8 m² - 270 AVENUE PATTON Rennes 35000

Dans une résidence récente sécurisée, appartement de type 2 exposé ouest avec séjour,cuisine équipée donnant sur balcon, chambre, salle d'eau, parking couvert, local vélo privatif. chauffage et eu chaude collectifs
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665880

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

577.01 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

482.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.5 € TTC

Dépôt de garantie

534.01 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.8 m²

Surface habitable

36.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.8 m² - 270 AVENUE PATTON Rennes 35000