Location Appartement 2 pièces 37.62 m² - 26 BIS CANAL ST MARTIN Rennes 35700

Dans un quartier agréable, au bord du canal d'Ille et Rance, appartement de type 2 avec grenier et cave comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667497

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

533.35 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

493.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.99 € TTC

Dépôt de garantie

513.35 €

Disponible le

19/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1942

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.62 m²

Surface habitable

37.62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.62 m² - 26 BIS CANAL ST MARTIN Rennes 35700