Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.05 m² - 95 BLD GEORGES CLEMENCEAU Rennes 35000

dans résidence récente, t2 au 1ᵉʳ étage, comprenant : un séjour & coin cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau attenante, wc. parking. chauffage individuel gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682338

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
610.05 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
577.93 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.47 € TTC
Dépôt de garantie
579.05 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
21/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.05 m²
Surface habitable
44.05 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610,05 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

95 BLD GEORGES CLEMENCEAURENNES  3500044,05 m²

44,05 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

610,05 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes