Location Studio 21.1 m² - APPARTEMENT N°75A Rennes 35000

Situé à proximité du lycée Chateaubriant, de Beaulieu et du Parc des gayeulles, un agréable studio situé au 4ᵉ et dernier étage comprenant une entrée, un séjour avec une kitchenette et une salle de bains. Un parking. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.

Réf. 331683879

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

489.27 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

276.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.93 € TTC

Dépôt de garantie

411.27 €

Disponible le

05/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.1 m²

Surface habitable

21.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 21.1 m² - APPARTEMENT N°75A Rennes 35000