Location Studio 23.48 m² - Rennes 35000

Dans le quartier Arsenal-Redon, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce studio situé au 2ᵉ étage, comprenant une entrée avec placards, une kitchenette, une pièce de vie, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un emplacement de stationnement aérien privatif, avec chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle électrique et eau froide individuelle. Idéal pour un étudiant ou un jeune salarié
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693544

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

492.24 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

262.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

60.6 € TTC

Dépôt de garantie

462.24 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

23/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.48 m²

Surface habitable

23.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.48 m² - Rennes 35000