Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.3 m² à louer - 742.53 €/mois - Rezé (44400)
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Location Appartement meublé 2 pièces 42.3 m² - 24 rue Ordronneau Rezé 44400

TRENTEMOULT ? 24 rue Ordronneau à REZÉ ? Idéalement situé, à deux minutes en voiture de la zone commerciale ATOUT SUD et à proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 36, 30, 97 et navibus permettant de rejoindre le centre de Nantes en seulement 8 minutes), Foncia vous propose de découvrir ce charmant T2, niché dans un immeuble récent de 2012, offrant calme et confort. Ce logement se compose d?une entrée, d?une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, d?une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (hotte, combiné four/micro-ondes, réfrigérateur), d?un espace lingerie avec machine à laver, d?une chambre séparée avec rangements ainsi que d?une salle d?eau avec coin dressing. Une place de parking sécurisée, située au rez-de-chaussée de l?immeuble, complète ce bien. Côté charges, le chauffage et la production d?eau chaude sont individuels au gaz (contrat à souscrire), de même que l?eau froide (à souscrire auprès de Nantes Métropole). Disponible à partir du 19 mai 2025.

Réf. 331559950

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
742.53 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire
549.52 € TTC
Dont état des lieux
126.82 € TTC
Dépôt de garantie
702.53 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
19/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.3 m²
Surface habitable
42.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 379 € et 513 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

742,53 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 rue OrdronneauRezé  4440042,3 m²

42,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

742,53 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes