Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 731.67 €/mois - Saint Herblain (44800)
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Location Appartement meublé 2 pièces 42.4 m² - 4 RUE DES MERISIERS Saint Herblain 44800

Situé au 4 rue des Mérisiers, dans le quartier résidentiel recherché du Tillay à Nantes, cet appartement T2 meublé avec goût offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des grands axes.En rez-de-chaussée d?une résidence récente et sécurisée, ce logement d?environ 42 m² se compose de :une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre donnant directement sur le jardin, une salle d?eau moderne avec WC, un jardin privatif avec terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.Ce bien est complété par une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la résidence.Chauffage et eau chaude individuels au gaz, Résidence récente conforme aux normes d?isolation thermique et phonique, Mobilier et équipements de qualité, pour un confort optimal dès l?emménagement. Ce logement est idéal pour un cadre, un jeune actif ou un couple souhaitant s?installer dans un environnement calme tout en restant connecté au dynamisme nantais. Disponible à partir du 26/05

Réf. 331561992

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
731.67 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire
550.56 € TTC
Dont état des lieux
127.06 € TTC
Dépôt de garantie
651.67 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
26/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

731,67 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DES MERISIERSSAINT HERBLAIN  4480042,4 m²

42,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

731,67 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes