Location Appartement 3 pièces 96.7 m² - 60 RUE CHARLES DE GAULLE Roanne 42300
Situé en plein centre ville, dans la rue pietonne, Foncia vous propose un appartement de Type 3 de 97m2 au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement a été rénové entièrement et comporte une belle cuisine équipée semi ouverte, un couloir avec rangements, un grand salon de 19m2, une salle à manger/bureau de 17m2, deux grandes chambres de 13 et 15 m2, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le sol est en parquet d'époque. Des cheminées décoratives sont présentes dans le logement.Une cave est à disposition également.Chauffage et eau chaude individuels gazEau froide inclus dans les chargesDisponible à partir du 20/08/2025Foncia vous propose un 3 fois sans frais*
Réf. 300244051
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
730 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
811.56 € TTC Dont état des lieux
290.22 € TTC Dépôt de garantie
690 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
96.7 m² Surface habitable
96.7 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
730 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
60 RUE CHARLES DE GAULLEROANNE 4230096,7 m²
96,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
730 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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