Location Appartement 3 pièces 77 m² - 3 IMPASSE FALCONNET Roanne 42300

Proche commodités et gare - Appartement duplex fraichement rénové, de type 3 d'environ 77m2, composé d'une cuisine ouverte sur séjour. A l'étage se trouve deux chambres, une salle de bain et WC.FONCIA propose 3X sans frais***

Réf. 300245065

Caractéristiques du bien

RC1

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

565 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

653.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

233.31 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

15/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RC1

Surface totale

77 m²

Surface habitable

77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 77 m² - 3 IMPASSE FALCONNET Roanne 42300