Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 48.85 m² à louer - 410 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 48.85 m² à louer - 410 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 48.85 m² à louer - 410 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 48.85 m² - 3 IMPASSE FALCONNET Roanne 42300

3 IMPASSE FALCONNET - Cet appartement en duplex entièrement rénové en 2021 vous séduira par son agencement moderne et sa proximité avec la gare SNCF. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial.À l'étage, deux chambres confortables vous offrent un espace nuit paisible et bien séparé. La salle d'eau, également rénovée, apporte une touche contemporaine à ce bien. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique et un confort optimal en toutes saisons.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331635932

Caractéristiques du bien

RC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
410 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
537.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
146.55 € TTC
Dépôt de garantie
380 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
48.85 m²
Surface habitable
48.85 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

410 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 IMPASSE FALCONNETROANNE  4230048,85 m²

48,85 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

410 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne