Location Appartement 3 pièces 64.98 m² - 11 RUE NOELAS Roanne 42300

ROANNE CENTRE : Dans copropriété de standing, Foncia vous propose un type 3 (non meublé) comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un grand balcon. Un parking exterieur privatif vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels.Eau froide collective.Foncia vous propose un 3 fois sans frais.**

Réf. 331632313

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

678.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.94 € TTC

Dépôt de garantie

595 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.98 m²

Surface habitable

64.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.98 m² - 11 RUE NOELAS Roanne 42300