Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.3 m² à louer - 640 €/mois - Roanne (42300)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 92.3 m² - 23, RUE BEAULIEU Roanne 42300

Hyper centre de Roanne, proche de la place des promenades Populle, appartement de type 4 comprenenant une cuisine équipée avec cellier, un séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC.Un balcon complete ce bien.Appartement disponible à partir du 25/09/2025.Foncia vous propose le 3 x sans frais **

Réf. 331605332

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
738.96 € TTC
Dont état des lieux
276.96 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Disponible le
10/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
92.3 m²
Surface habitable
92.3 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23, RUE BEAULIEUROANNE  4230092,3 m²

92,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne