Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - 11 RUE NOELAS Roanne 42300
Hyper centre-ville, Proche place des Promenades et gare, dans résidence sécurisée avec ascenseur, Type 2 renové avec grand balcon composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc. Un stationnement privatif.FONCIA vous propose le 3 FOIS SANS FRAIS**Chauffage et eau chaude individuel éléctrique.Disponible début novembre.
Réf. 331603582
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
470 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
448.58 € TTC Dont état des lieux
122.34 € TTC Dépôt de garantie
435 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
04/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
40.8 m² Surface habitable
40.8 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
470 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE NOELASROANNE 4230040,8 m²
40,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
470 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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