Location Appartement 2 pièces 43.78 m² - 35 AVENUE GAMBETTA Roanne 42300
À Roanne, au 3? étage d?un immeuble idéalement situé à deux pas de la gare, découvrez ce charmant appartement de type 2 parfaitement adapté à un étudiant ou à un jeune actif.Le logement se compose d?une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La chambre indépendante permet de profiter d?un espace nuit confortable, complété par une salle de bain fonctionnelle.Une place de parking vient compléter ce bien, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.Proche des transports et des commodités, cet appartement réunit praticité et confort dans un environnement recherché.Foncia vous propose le 3x sans frais** pour faciliter votre installation.
Réf. 331555811
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
420 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
390 € TTC Dont état des lieux(2)
100 € TTC Dépôt de garantie
390 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
43.78 m² Surface habitable
43.78 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
420 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
35 AVENUE GAMBETTAROANNE 4230043,78 m²
43,78 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
420 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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