Location Appartement 2 pièces 40.36 m² - 15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Roanne 42300

A deux pas du centre, dans un immeuble ancien fraichement rénové, appartement T2 comprenant une cuisine meublée avec plaque à induction, séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Eau froide incluse dans les chargesEau chaude et chauffage individuel électrique.

Réf. 331638864

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

500 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1890

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.36 m²

Surface habitable

40.36 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.36 m² - 15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Roanne 42300