Location Appartement 3 pièces 96.5 m² - Roanne 42300
À louer en plein centre-ville de Roanne, magnifique appartement T3 de 96 m² en rez-de-chaussée;Entièrement décoré avec goût et offrant de très beaux volumes, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres de 15 m² chacune, dont une au rez-de-chaussée et une en souplex. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative, offrant un confort idéal et une parfaite indépendance. Appartement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Parking payant à proximité immédiate du logement. Loyer : 780 € par mois. N'hésitez pas a nous contacter. 3X sans frais possible.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331684592
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
780 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
1071.15 € TTC Dont état des lieux(2)
292.39 € TTC Dépôt de garantie
750 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
01/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
96.5 m² Surface habitable
96.5 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Chauffage
Électrique Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
780 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
29 RUE ROGER SALENGRORoanne 4230096,5 m²
96,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
780 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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