Location Appartement 4 pièces 76.2 m² - Roanne 42300
A LOUER - APPARTEMENT T4 Magnifique appartement de type 4 entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général.Dès l'entrée, vous apprécierez le hall accueillant avec ses rangements pratiques. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne et équipée.Ce bien bénéficie également d'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaire et d'un parking, véritables atouts au quotidien.FONCIA vous propose le 3 fois sans frais ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331699198
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
690 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
107 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
845.82 € TTC Dont état des lieux(2)
230.89 € TTC Dépôt de garantie
583 € Disponible le
31/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
76.2 m² Surface habitable
76.2 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
690 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE NILOTICA 20,RUE A. RAFFINRoanne 4230076,2 m²
76,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
690 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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