Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.8 m² à louer - 490 €/mois - Rodez (12000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 8/10 RUE FRANCOIS CABROL Rodez 12000

En plein coeur du centre ville de Rodez, dans une copropriété sécurisée et entretenue appartement de type T2 au 1ᵉʳ étage disposant de beaux volumes. Balcon exposé sud ouest sans vis à vis. Possède une cave et un garage. Disponible début novembre

Réf. 331600778

Caractéristiques du bien

R+1

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
580.7 € TTC
Dont état des lieux
158.38 € TTC
Dépôt de garantie
455 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
22/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
R+1
Surface totale
52.8 m²
Surface habitable
52.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 896 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8/10 RUE FRANCOIS CABROLRODEZ  1200052,8 m²

52,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

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