Location Appartement 2 pièces 40 m² - 25 BIS RUE LAMARTINE Rouen 76000

SECTEUR BOULINGRIN - Dans une résidence sécurisée proche des transports.Venez découvrir cet appartement de type F2 avec très grande terrasse exposée sud, vue exceptionnel comprenant :Une entrée donnant sur le séjour, un cellier, une cuisine aménagée récente avec plaque de cuisson, évier et rangement, une chambre spacieuse avec salle de bain avec baignoire et meuble vasque.Emplacement de parking privatif dans une cours fermée.Ses atouts eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges.

Réf. 331605019

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

707 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

198 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

439.68 € TTC

Dont état des lieux

119.92 € TTC

Dépôt de garantie

509 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

04/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40 m²

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1254 € et 1696 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 25 BIS RUE LAMARTINE Rouen 76000