Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 605 €/mois - Rouen (76000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44 m² - 8 RUE THOURET Rouen 76000

Situé au cœur historique et dans une rue piétonne prisée de Rouen, cet appartement F2 offre avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée de rangements pratiques pour organiser vos effets personnels en toute simplicité. Laissez-vous séduire par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un magnifique parquet qui confère chaleur et élégance à l'espace de vie. La cuisine aménagée comprend des meubles hauts pour un rangement optimal, un évier 1 bac, une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur et un bar de séparation avec le séjour. Profitez d'une chambre confortable et spacieuse. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de rangements.Eau chaude et chauffage individuel électrique.

Réf. 331617369

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
605 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
484.34 € TTC
Dont état des lieux
132.1 € TTC
Dépôt de garantie
575 €
Disponible le
26/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

605 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE THOURETROUEN  7600044 m²

44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

605 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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