Location Appartement 2 pièces 47.41 m² - 3-6 PASSAGE MAURICE LENFANT Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - Rue des Carmes en plein centre-ville, à deux pas de la Cathédrale.Dans une résidence récente (2012) et très sécurisée, au 5ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir un très bel appartement d'environ 47m2 composé comme suit : une entrée avec très grand placard, un séjour avec cuisine ouverte amménagée (avec plaque à induction et emplacement lave-vaisselle) donnant sur une terrasse exposée ouest, une salle de bains avec WC et emplacement lave-linge et d'une chambre avec grand placard. Une place de parking en sous-sol.Disponible dès maintenant !Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331634748

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

526.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.65 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

11/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.41 m²

Surface habitable

47.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.41 m² - 3-6 PASSAGE MAURICE LENFANT Rouen 76000