Location Appartement 2 pièces 43.86 m² - 18 RUE EAU DE ROBEC Rouen 76000

ROUEN RIE DROITE - Rue Eau de Robec, à proximité du CHU et des transports en commun.Au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir un appartement de type 2 d'environ 44 m2 composé comme suit : une entrée avec placards, un séjour exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, micro-ondes), une chambre, une salle de bains et un WC séparé.Le bien sera disponible fin février !Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331629958

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

482.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.58 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

27/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.86 m²

Surface habitable

43.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.86 m² - 18 RUE EAU DE ROBEC Rouen 76000