Location Appartement 3 pièces 58.51 m² - 196 RUE DE PRE MARGOT Saint Clair Du Rhone 38370

CET APPARTEMENT DE TYPE 3 OFFRE UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AVEC UNE TRÈS BELLE VUE SUR LE RHONE ET SUR UN PORT DE PLAISANCE AVEC UN BALCON POUR PROFITER DE CE PAYSAGE.UN PARKING POUR VOTRE VÉHICULE. ET POUR LE PLUS, LA GARE DES ROCHES DE CONDRIEU A CINQU MINUTES À PIED. SECTEUR TRÈS CALME OFFRANT UNE ATMOSPHERE SEREINE.

Réf. 331609477

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

500 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.54 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

23/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.51 m²

Surface habitable

58.51 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.51 m² - 196 RUE DE PRE MARGOT Saint Clair Du Rhone 38370