Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.8 m² à louer - 1498 €/mois - Saint-denis (93200)
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Location Appartement 4 pièces 77.8 m² - ILOT 2 A SUD ZAC LA MONTJOIE Saint-denis 93200

À deux pas du métro ligne 12 et du RER , au sein d?une résidence récente et sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux de 78 m² avec balcon et stationnement.Dès l?entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un double séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement meublée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité.L?espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi que d?une salle de bains.Le balcon offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que la place de parking vient compléter ce bien recherché.

Réf. 331645229

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1498 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1177.11 € TTC
Dont état des lieux(2)
235.73 € TTC
Dépôt de garantie
1303 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.99 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1275.92 € / mois
Loyer de base
1270 € / mois
Complément de loyer
33 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
82.8 m²
Surface habitable
77.8 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 391 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 498 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ILOT 2 A SUD ZAC LA MONTJOIESAINT-DENIS  9320082,8 m²

77,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 498 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Chadefaux Lecoq

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers