Location Appartement 4 pièces 75.81 m² - 6 RUE D'AGEN Saint-herblain 44800

SAINT-HERBLAIN - 6 Rue d'Agen - Appartement T4 renové au 4ᵉ étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée (meubles et bas) et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte à filtres et four électrique), trois chambres, un dégagement, et une salle de bain avec WC séparés.Une cave au sous-sol complète le bien.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Eau froide collective.Ce bien dispose d'une GLI (Garantie Loyers Impayés)Libre de suite !

Réf. 331642734

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1050 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

850 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

229.7 € TTC

Dépôt de garantie

850 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponible le

23/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.81 m²

Surface habitable

75.81 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1398 € et 1892 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 75.81 m² - 6 RUE D'AGEN Saint-herblain 44800