Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.5 m² à louer - 764 €/mois - Saint Gely Du Fesc (34980)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 48 RUE DE LA COLLINE Saint Gely Du Fesc 34980

Appartement T2 situé dans une résidence Hélénis de 2018 comprenant : une entrée avec placard, une séjour avec cuisine équipée et meublée donnant sur un balcon face à la verdure, une chambre avec accès à ce balcon de 14.37 m2, une salle d'eau avec WC et deux places de stationnement en enfilade situé au sous/sol.Production d'eau chaude collective et production chauffage : individiuelle électrique.Logement soumis au régime de défiscalisation PINEL

Réf. 331601716

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
764 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
565.5 € TTC
Dont état des lieux
130.5 € TTC
Dépôt de garantie
699 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
26/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.5 m²
Surface habitable
43.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

764 € / mois CC

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48 RUE DE LA COLLINESAINT GELY DU FESC  3498043,5 m²

43,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

764 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier