Location Studio 31 m² - 33 RUE GUILLOUX Saint Genis Laval 69230

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTSaint Genis Laval, Rue Guilloud, proche des grands axes routiers, dans une résidence récente bien entretenue, nous vous proposons un appartement 1 pièce situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie avec le coin cuisine meublée et équipée (2 plaques à induction et un frigo), une salle de bain avec wc et un emplacement pour un lave-linge. Ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol numéro 21. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331647421

Caractéristiques du bien

3em

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

507 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

406.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.93 € TTC

Dépôt de garantie

477 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

3em

Surface totale

31 m²

Surface habitable

31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31 m² - 33 RUE GUILLOUX Saint Genis Laval 69230