Location Studio 27.41 m² - 76 COURS RICHARD VITTON Lyon 69003

Location sur visite virtuelle uniquement.Studio non meublé, peinture refaite.Sur le secteur de Montchat, proche des commerces, transports et écoles, ce studio de 27,41 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme du 76 cours Richard Vitton à Lyon, saura vous séduire.La pièce principale lumineuse offre un espace de vie agréable. La kitchenette fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas avec facilité. La salle d'eau avec WC complète parfaitement cet appartement pratique et bien agencé. Une cave vient compléter ce bien.Le chauffage électrique individuel vous assurera un confort optimal toute l'année.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331594581

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

611 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

356.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.24 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

581.092 € / mois

Loyer de base

580 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

27.41 m²

Surface habitable

27.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.41 m² - 76 COURS RICHARD VITTON Lyon 69003