Location Appartement 4 pièces 84.29 m² - Saint-germain-au-mont-d'or 69650
A 15 minutes de Lyon par le train et à proximité immédiate de la gare, dans un lotissement au calme et au coeur du village de Saint Germain au Mont d'Or, magnifique T4 entièrement repeint et offrant de belles prestations, composé d'un vaste séjour ouvrant sur une cuisine aménagée ouvrant également sur une belle terrasse avec vue dégagée, trois chambres en parquet avec placards, salle de bain et salle d'eau, wc. Ce logement dispose d'une chauffage gaz individuel et d'une climatisation réversible. Le parking et le garage en sous-sol seront électrifiés en 2027. Cave en sous-sol. Visite virtuelle disponible, nous contacter pour un RDV sur place.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331723669
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1268 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
935.62 € TTC Dont état des lieux(2)
255.4 € TTC Dépôt de garantie
1200 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Interphone
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
84.29 m² Surface habitable
84.29 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 268 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
62 RUE DES ANGLAISSaint-Germain-au-Mont-d'Or 6965084,29 m²
84,29 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 268 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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