Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.1 m² à louer - 642.7 €/mois - Saint Herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.1 m² à louer - 642.7 €/mois - Saint Herblain (44800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.1 m² à louer - 642.7 €/mois - Saint Herblain (44800)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.1 m² - L'HERITAGE Saint Herblain 44800

dans une résdience neuve 2023, sécurisée, nous vous proposons de réserver ce suprbe appartement type 2 situé au 1ᵉʳ étage . Le logement se compose d un séjour aveccuisine équipée (évier, meubles, plaques et hotte) donnant sur un balcon de 7,23m2, une chambre, une salle d'eau avec wc séparés. au 2ᵉ sous-sol, un emplacement de stationnement privatif est loué avec le logement. eau chaude et chauffage individuels par chaudière gaz.

Réf. 331587618

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
642.7 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire
573.82 € TTC
Dont état des lieux
132.42 € TTC
Dépôt de garantie
592.7 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
10/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.1 m²
Surface habitable
44.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 305 € et 412 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

642,70 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'HERITAGESAINT HERBLAIN  4480044,1 m²

44,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

642,70 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes