Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.5 m² à louer - 656 €/mois - Saint Herblain (44800)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 41 BOULEVARD FRANCOIS MITTERRAND Saint Herblain 44800

41 bd François Mitterrand à Saint Herblain. Dans une résidence récente, arborée et sécurisée, découvrez ce superbe T2 moderne offrant des équipements de conforts, 30 m2 de séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, un wc, parking sous sol. Eau Chaude et froide collective, chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 6/10.

Réf. 331600251

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
656 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
86 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
617.12 € TTC
Dont état des lieux
142.42 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
06/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.5 m²
Surface habitable
47.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 502 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

656 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 BOULEVARD FRANCOIS MITTERRANDSAINT HERBLAIN  4480047,5 m²

47,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

656 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes