Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.9 m² à louer - 608.85 €/mois - Saint Herblain (44800)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - 77 BOULEVARD MARCEL PAUL Saint Herblain 44800

Chézine située au 77, rue Marcel Paul, dans une résidence récente, venez visiter ce lumineux T2 qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc , un balcon exposé, plein sud. Avec cet appartement, vous disposez d'une place de stationnement sécurisé en sous-sol. Eau chaude et chauffage individuel gaz. eau froide collective. Logement disponible le 9 mars.

Réf. 331648241

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
608.85 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
562.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.99 € TTC
Dépôt de garantie
572.85 €
Disponible le
10/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
42.9 m²
Surface habitable
42.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

608,85 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

77 BOULEVARD MARCEL PAULSAINT HERBLAIN  4480042,9 m²

42,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

608,85 €

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