Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.82 m² à louer - 722.73 €/mois - Nantes (44100)
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Location Appartement 2 pièces 52.82 m² - VILLA PALLADIA Nantes 44100

2 place Croix Bonneau à Nantes, Situé au cœur du quartier Croix Bonneau, À proximité immédiate, vous bénéficiez des commerces de quartier, des établissements scolaires, des services de santé ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun (tramway et bus), facilitant les déplacements vers le centre-ville. Au sein d'une résidence bien entretenue, appartement de type 2, situé au 4? étage, d'une superficie de 52,82 m². Le logement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle d?eau et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol n°46 complète ce bien, apportant un confort appréciable en milieu urbain. Disponible immédiatement

Réf. 331628171

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
722.73 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
689.78 € TTC
Dont état des lieux(2)
159.18 € TTC
Dépôt de garantie
660.73 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Vidéophone
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
52.82 m²
Surface habitable
52.82 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

722,73 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

VILLA PALLADIANANTES  4410052,82 m²

52,82 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

722,73 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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