Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.07 m² à louer - 582.7 €/mois - Saint-herblain (44800)
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Location Appartement 2 pièces 43.07 m² - Saint-herblain 44800

18 rue des Hauts Moulins à St Herblain. Situé dans un quartier récent, à proximité des commerces, des transports (tramway et bus) et des grands axes, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable aux portes de Nantes. Au sein d'un immeuble récent de 2020, au 1er étage, découvrez cet appartement de type 2 offrant une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.vUn emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Éléments techniques : Chauffage individuel électrique, Production d'eau chaude individuelle électrique. Un logement idéal pour une première location dans un secteur dynamique de la métropole nantaise. Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331719918

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
582.7 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
565.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.5 € TTC
Dépôt de garantie
520.7 €
Disponible le
07/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.07 m²
Surface habitable
43.07 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

582,70 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 RUE DES HAUTS MOULINS ST-HERBLAINSaint-Herblain  4480043,07 m²

43,07 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

582,70 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes