Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.7 m² à louer - 743.27 €/mois - Saint Jean De La Ruelle (45140)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.7 m² - 140 RUE GAMBETTA Saint Jean De La Ruelle 45140

st jean de la ruelle, appartement dans résidence récente, offrant : cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 stationnements, cellier, balcon, chauffage individuel au gaz

Réf. 331611119

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
743.27 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
827.58 € TTC
Dont état des lieux
190.98 € TTC
Dépôt de garantie
673.27 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
02/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
63.7 m²
Surface habitable
63.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 435 € et 588 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

743,27 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

140 RUE GAMBETTASAINT JEAN DE LA RUELLE  4514063,7 m²

63,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

743,27 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans