Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 44.45 m² à louer - 620 €/mois - Saint Jean De Monts (85160)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 44.45 m² - Saint Jean De Monts 85160

Nous vous proposons cet élégant appartement meublé situé à Saint-Jean-de-Monts, destination prisée de la côte vendéenne. Le bien offre une chambre séparée garantissant intimité et confort, idéale pour un couple ou une petite famille.Le point fort de ce logement est son magnifique balcon offrant une vue imprenable sur le lac, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas en toute facilité.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, vous permettant de rejoindre le sable fin en quelques minutes à pied. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout considérable dans cette zone touristique.À quelques pas des commerces, restaurants et animations de Saint-Jean-de-Monts, tout en profitant d'un cadre paisible avec vue sur le lac.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702003

Caractéristiques du bien

2E

Gaz naturel - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
583.18 € TTC
Dont état des lieux(1)
134.68 € TTC
Dépôt de garantie
1160 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
44.45 m²
Surface habitable
44.45 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz naturel - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

AVENUE DES PAYS DE MONTSSAINT JEAN DE MONTS  8516044,45 m²

44,45 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - St Jean de Mont

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts