Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à louer - 659.09 €/mois - Saint Jean De Vedas (34430)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à louer - 659.09 €/mois - Saint Jean De Vedas (34430)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à louer - 659.09 €/mois - Saint Jean De Vedas (34430)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - L'AGORA A 001 - 100 RUE DE LA PEYRIERE Saint Jean De Vedas 34430

Découvrez ce charmant T2 niché au cœur d'une résidence de construction récente à Saint-Jean-de-Védas. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un agréable séjour prolongé par une cuisine fonctionnelle. Profitez d'un espace extérieur grâce à la loggia accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente.L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau pratique avec WC intégrés. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, vous garantissant un stationnement facile à toute heure.

Réf. 331625864

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
659.09 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
543.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.4 € TTC
Dépôt de garantie
609.09 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
20/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.38 m²
Surface habitable
41.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

659,09 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'AGORA A 001 - 100 RUE DE LA PEYRIERESAINT JEAN DE VEDAS  3443045,38 m²

41,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

659,09 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier