Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 638.55 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - DOMAINE DES JARDINS DE BOHEME BAT B - ATP 19 ETG 1 - 25 ALLEE LEONIE BRAS Montpellier 34070

Résidence Domaine des Jardins de boheme, T2 exposition sud ouest comprenant : un séjour/cuisine avec accès à la terrasse de 6.80 m2, une chambre, une salle de bains avec wc, et un parking en sous sol.Modalité de production de chauffage : individuel électrique.Modalité de production d?eau chaude sanitaire : collectif gaz.Disponible à partir du 12/11/2025.Bien sous dispositif fiscal pinel, soumis à plafonds de ressources.

Réf. 331615550

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
638.55 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
79 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
487.5 € TTC
Dont état des lieux
112.5 € TTC
Dépôt de garantie
559.55 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
12/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
630 € / mois
Loyer de base
559.55 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37.5 m²
Surface habitable
37.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 80 € et 184 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

638,55 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

DOMAINE DES JARDINS DE BOHEME BAT B - ATP 19 ETG 1 - 25 ALLEE LEONIE BRASMONTPELLIER  3407037,5 m²

37,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

638,55 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier