Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.11 m² à louer - 1790 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)
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Location Appartement 4 pièces 81.11 m² - 24 CHEMIN DE CERTOUX Saint-julien-en-genevois 74160

Superbe appartement T4 meublé de 81m2 - Balcon traversant, garage et place de parking Découvrez ce magnifique appartement T4 meublé de 81m2, lumineux et traversant, offrant des prestations de qualité en confort optimal. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune équipée d'un placard intégré et disposant de son propre balcon. Deux espaces d'eau complètent le bien : - Une salle de bains avec baignoire et double vasque, - Une salle d'eau avec douche et vasqueL'appartement est prolongé par un balcon traversant sur toute sa longueur, accessible depuis les différentes pièces, parfait pour profiter de l'extérieur. Stationnement inclus : - Une place de stationnement extérieur privative - Un. garage double en sous-sol sécurisé Localisation : Saint-Julien-En-Genevois, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement familial.

Réf. 331635732

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1227.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
245.76 € TTC
Dépôt de garantie
3480 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
81.11 m²
Surface habitable
81.11 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 CHEMIN DE CERTOUXSAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS  7416081,11 m²

81,11 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire