Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.3 m² à louer - 813.52 €/mois - St Martin D Heres (38400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.3 m² à louer - 813.52 €/mois - St Martin D Heres (38400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.3 m² à louer - 813.52 €/mois - St Martin D Heres (38400)

Location Appartement 3 pièces 67.3 m² - PRE PEYSANDE St Martin D Heres 38400

SAINT-MARTIN-D'HERES - 52 Rue Jean Jacques Rousseau, Venez découvrir ce joli T3 refait à neuf !Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos, des plans et vidéo sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA.L'appartement est au 8ᵉ étage d'un immeuble sécurisé et fermé par un portail, vous vous sentirez rapidement chez vous grâce à son très bon état, son agencement idéal et sa clarté. Appartement en cours de RAFRAICHISSEMENT.Vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant l'espace jour et l'espace nuit.La cuisine, neuve, est équipée de meubles haut / bas, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'un emplacement pour placer votre four et votre lave vaisselle est à disposition. Spacieuse, elle vous permettra de poser un table pour un coin repas. De la cuisine vous accéderez à un balcon/terrasse facilement aménageable et idéal pour vos déjeuners.Le séjour lumineux, grâce à ses deux grandes baies vitrées, disposant d'un balcon, vous comblera avec son agréable vue donnant sur les massifs de chartreuse.L'espace nuit est distribué par un grand couloir disposant de nombreux rangements et d'un grand placard pouvant servir de dressing.Le logement est doté de deux chambres identiques (taille standard) parquet au sol.La salle de bains, comprend une baignoire, un meuble vasque et un branchement pour la machine à laver.Les WC sont séparés.Double vitrage et volets roulants électriques.Chaudière gaz - entretien annuel compris dans les charges.Un place de stationnement et une cave seront à votre disposition.Quartier : Calme - Proche de toutes les commodités, commerces, supermarché GEANT CASINO, IKEA, restauration, campus universitaire...Transport : Tram C - Saint Martin d'hères Condillac / Seyssins le Prisme Bus C5 : Grenoble Palais de justice / Gières universités biologie - Arrêt Champ Romans Bus C7 : Echirolles comboir / Gières univeristés - Arrêt ColiImmeuble : Immeuble sécurisé et fermé par un portail automatique. La résidence est calme et verdoyante. Vous bénéficierez d'une vue dégagée.Ce que nous aimons : Sa vue dégagée, sa belle surface.

Réf. 331576615

Caractéristiques du bien

8ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
813.52 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
875.42 € TTC
Dont état des lieux
202.02 € TTC
Dépôt de garantie
763.52 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
03/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
67.3 m²
Surface habitable
67.3 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

813,52 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

PRE PEYSANDEST MARTIN D HERES  3840067,3 m²

67,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

813,52 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble