Vue n°1 Studio T1 F1 25.72 m² à louer - 518.52 €/mois - Saint Martin D Heres (38400)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.72 m² à louer - 518.52 €/mois - Saint Martin D Heres (38400)Vue n°3 Studio T1 F1 25.72 m² à louer - 518.52 €/mois - Saint Martin D Heres (38400)
Avant-première

Location Studio 25.72 m² - LES CELIBATAIRES 1 Saint Martin D Heres 38400

SAINT MARTIN D?HERES 270 Avenue Ambroise Croizat Résidence « Les célibataires. Niché au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, ce studio vous séduira par ses prestations et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon de 5,35m2 offrant une vue imprenable sur la Bastille et les montagnes environnantes.L'espace est parfaitement optimisé avec une kitchenette équipée, une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC, ainsi qu'un hall d'entrée doté d'un dressing. Le confort est assuré par un chauffage urbain et eau chaude collectifs inclus dans les charges.Vous apprécierez les atouts de cette résidence parfaitement entretenue : sécurité par digicode, parking fermé privé, espaces verts et local vélos. Sa situation privilégiée vous permet d'accéder immédiatement aux commerces, au campus universitaire et aux transports (arrêt Coli - lignes C8 et 24) situés au pied de l'immeuble.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331639328

Caractéristiques du bien

8ème

Urbaine - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
518.52 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
334.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
77.16 € TTC
Dépôt de garantie
447.52 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
07/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
447.528 € / mois
Loyer de base
447.52 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
8
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
25.72 m²
Surface habitable
25.72 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

518,52 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES CELIBATAIRES 1SAINT MARTIN D HERES  3840025,72 m²

25,72 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

518,52 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères