Location Appartement 2 pièces 44.72 m² - PRE PEYSANDE Saint-martin D'heres 38400

T2 lumineux dans résidence sécurisée au Portail Rouge. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement au 2? étage avec ascenseur, il se compose d?une cuisine indépendante, d?un salon spacieux et lumineux, d?une grande chambre, ainsi que d?une salle d?eau récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'une cave, d?une place de parking privative et d?un local à vélo. Proche des transports en commun et commerce. Chauffage individuel GAZ
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709937

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

594.23 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24.99 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

586.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.5 € TTC

Dépôt de garantie

569.24 €

Disponible le

02/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

666.328 € / mois

Loyer de base

569.24 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.72 m²

Surface habitable

44.72 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.72 m² - PRE PEYSANDE Saint-martin D'heres 38400